苏地2023-WG-32号地块项目弱电及智能化工程

专业分包标段谈判采购公告

（采购编号：）

1.采购条件

******有限公司已成交苏地2023-WG-32号地块项目，项目业主为******有限公司，资金已落实。其中苏地2023-WG-32号地块项目包含的弱电及智能化工程专业分包标段已已得到业主认可，具备采购条件，******有限公司作为采购人，现对该项目进行公开谈判采购,凡具备承担本项目的资质条件、能力和信誉且有意响应的企业法人，均可向采购人获取公开谈判采购文件参与本项目公开谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 建设地点:苏州市相城区黄埭镇中市路东、春照路南

2.2工程概况及标段概况：总用地面积34527平方米，总建筑面积约12.2万平方米；最大单体建筑面积约10000平方米；地下建筑面积约 45000平方米；建筑高度约80米(小于80米)本工程采用设计、采购、施工一体化模式(EPC)，包括本工程设计、工程施工、设备购置并安装调试直至竣工验收合格及保修期内的保修、移交、备案等相关资料的办理等工程总承包项目的全部工作

2.3工期要求：暂定2025年12月31日～2026年12月31日。具体开工以采购人发出的开工通知为准

2.4 质量要求：1.依据国家及地方相关法律法规、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、建筑工程各专业工程施工质量验收规范及主合同文件中所有业主之其他相关工程质量规定，并须在存有任何标准不一致时按较高标准的要求执行，工程质量一次验收合格，并达到国家施工验收规范合格标准并获得苏州市姑苏杯奖。2.******集团或发包人组织的第三方综合评估的所有要求：①各分项得分≥86②总得分≥90分③高于主合同业主对采购人的考核线）（具体详见附件）。3.按苏州市要求响应文件载明的质量员需持证且能到岗履职（不接受变更）。4.按采购人要求配置实测实量人员等。5.需设置临时样板展示区（采购人统一安排，费用分摊）及在楼栋制作工序和实体样板。6.应满足采购人公司项目精益管理体系建设的各项要求。7.材料送样要求：材料使用前需先提供材料样品进行定样且材料品牌需符合业主要求。8.工序要求：所有工序需先按标准工艺施工后经项目部确认无问题后大面积开展。9.实体样板的要求：样板先行，同时样板应符合项目部及项目创优要求。10.成品保护要求：①施工过程中及施工完成后的成品均应进行有效保护，并负责施工中损坏件的修复更换。②保护应结实耐用，且应具备防止交叉施工中其他单位的施工造成破坏。11.需满足苏州市智能建造技术的相关要求。

2.5 采购范围：本工程1-10#楼及对应区域施工图纸设计图示内容、施工组织设计、施工方案、施工图会审纪要、过程设计变更、施工常规规定、施工规范要求及业主增加的零星工程等范围，包括但不限于弱电线缆管路安装，周界报警系统，视频监控系统、可视对讲系统、门禁系统、停车场管理系统、电子巡更系统、住户报警系统、电梯五方通话系统、机房工程、室外管道、电梯控制系统、四网合一工程、深化设计、成品保护（负责修复自己施工破坏其他单位的成品）、垃圾清运及处置、动力管线预埋、无条件配合及协调技房办事宜、安装试运行调试(售后服务)等全部施工内容

3.响应人资格要求

3.1企业要求

3.1.1企业资质要求：响应人必须具有中华人民共和国独立法人资格、增值税一般纳税人资格，并具有电子与智能化工程专业承包二级。

3.1.2企业资产（财务要求）：有足够资金、稳定营收及良好财务状况。

3.1.3 企业主要人员要求：乙方应配备相应关键岗位管理人员（项目经理1名(具有机电或建筑专业二级及以上建造师职业资格证书)、技术负责人1名(具有机电或建筑类专业中级及以上职称)、安全负责人1名(安全生产考核C证)、施工员1名、质量员1名、材料员1名、专职安全员1名)，关键岗位管理人员均应持证上岗。