******街道高铁新城片区保障性租赁住房项目装饰装修设计招标公告

1.招标条件

1.1 本招标项目******街道高铁新城片区保障性租赁住房项目（项目名称）已由******改革局批准建设，项目招标人为******有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的装饰装修设计进行公开招标，资格审查方式为资格后审，欢迎有兴趣的潜在投标人参与该项目投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：******街道高铁新城片区保障性租赁住房项目装饰装修设计。

2.2 项目概况：总规划用地14086.38㎡（21.13 亩），净用地面积13531.59㎡（20.30 亩）。建筑占地面积2912.95㎡，总建筑面积36******幼儿园3270.62㎡、配套用房1112.74㎡）；地下部分6234.03㎡。建筑密度21.53%，绿地率35.02%，容积率2.26。项目可研估算总投资为20043.70万元。

2.3 招标范围：完成项目范围内1-2栋租赁住房（含地下室电梯厅）、3栋幼儿园单体建筑的装饰装修设计。具体服务内容包括：装饰装修设计的方案设计及优化、施工图设计及后续设计过程中的相关伴随服务（具体设计内容详见设计任务书），完成设计全套成果资料制作（包括但不限于方案设计、施工图设计等内容），参与方案评审，完成资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务工作。

注：具体工作内容以招标人实际委托及要求范围为准，招标人保留调整委托范围的权利，中标人不得以此作为索赔、调整价格的理由。

2.4 项目建设地点：玉溪市红塔区高铁新城片区黄官营东南侧。

2.5 服务工期：方案设计确认后，30日内提交施工图。

2.6 质量要求：设计文件满足现行的建筑工程建设标准、规范（规程）和招标人的要求，设计深度应满足本合同相应设计阶段的国家、行业规定要求，所有成果文件均必须通过审批及审查。

2.7 资格审查方式：资格后审。

3.投标人资格要求

（1）在中华人民共和国境内依法成立，须为能独立承担民事责任的企业法人或其他组织，且具备有效的企业营业执照。

（2）资质要求：具备以下设计资质三选一：①建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质甲级；或②具备建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质(承担范围须包含建筑装饰工程设计)或③建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质。

（3）企业业绩要求: 投标人2022年至今已完成或新承接过1项合同金额不低于40万元的建筑装修设计项目或室内装修设计项目（业绩时间以合同签订时间为准。投标人应提供中标通知书或合同协议书等能够体现项目类型及合同金额的有效证明材料）。 

（4）拟派往本项目的项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格证书，且须注册在本单位，为本单位在职人员（提供2025年以来连续3个月社保缴纳证明材料），2022年至今（按合同签订时间为准）以项目负责人身份承担过1项合同金额不低于40万元的建筑装修设计项目或室内装修设计项目，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或合同书，业绩证明材料须体现项目负责人姓名、职位等信息，否则不予认可）。

（5）财务要求：投标人财务状况良好，提供近三年（2022年～2024年）经第三方审计的财务报表及审计报告（包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表），投标人成立不足三年的，可提供成立之日起至2024年经第三方审计的财务报表及审计报告，若成立时间不足1年的，无需提供，此条件不作为否决条款。

（6）信誉要求：投标人在投标截止时间之前未被未被“中国执行信息公开网（******/shixin/）”列入失信被执行人（提供网页截图）。 

（7）本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年12月18日至2025年12月24日上午08：30-11：30分，下午13：30分-17：3******有限公司（云南省昆明市人民西路328号）403室报名和领取招标文件。

4.2 招标文件售价600元/份，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年01月07日下午14时00分（北京时间）。

******有限公司综合楼2楼开标一厅；

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将被拒收。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、******有限公司（******/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：******有限公司

联 系 人：赵杉珊

联系电话：******

******有限公司

地    址：云南省昆明市人民西路328号   

联 系 人：郑翔、周芸帆、张琳

联系电话：0871-65316016、******

邮箱：******89@qq.com